GSE construit une plateforme logistique de 43 770 M² sur le port de Dunkerque (59)
GSE, spécialiste en immobilier d’entreprise et logistique, a été choisi par la Société de Développement Axe Nord (SDAN) pour la construction en blanc d’un entrepôt logistique de 43 770 m² sur le Port Maritime de Dunkerque (59).
L’entrepôt totalisera 41 830 m², décompensés en 6 cellules de stockage et 1 380 m² de bureaux. Deux parkings avec 126 places destinées aux véhicules légers et deux aires de stationnement complètent cet ensemble, destiné à un logisticien ou un chargeur pour y installer un centre de distribution, dès sa livraison en janvier 2023.
Le projet est en cours de certification BREEAM niveau Excellent. Cette démarche volontaire de qualité permet de valoriser une conception et une construction intégrant les enjeux environnementaux actuels les plus élevés. Les performances énergétiques des bâtiments et la réduction des consommations sont notamment garanties par l’installation d’une centrale photovoltaïque en autoconsommation d’une surface de 300 m² et par le recyclage des eaux pluviales pour alimenter le bâtiment.
Le confort des futurs utilisateurs du bâtiment est au centre de cette démarche, par le traitement acoustique des zones tertiaires, et l’accent mis sur le confort thermique et visuel. De même, le site sera rendu accessible par des modes de transport doux : bornes véhicules électriques, aménagements cyclistes. Le projet vise une intégration harmonieuse dans son environnement et le respect de la biodiversité, grâce au travail d’un écologue sur l’ensemble des aménagements paysagers.
Ce centre de distribution prend place dans un projet de développement immobilier totalisant 400 000 m² à horizon de 7 ans : il permettra de relier à terme, via le Canal Dunkerque Seine Nord-Europe, le port de Dunkerque à l’ensemble de l’hinterland de la région, jusqu’à Paris.
Notre expertise en immobilier logistique
