Confluence

Montage d'opérations

Notre métier

Confluence est la filiale du groupe GSE spécialisée dans le conseil en montage en immobilier d’entreprise. Confluence réalise en Europe des projets de développement et des opérations d’aménagement permettant au groupe d’offrir des solutions immobilières complètes à ses clients.

 

Avec son modèle innovant, Confluence crée des opportunités de développement sur des fonciers sécurisés qui s’adressent tant aux investisseurs, utilisateurs, qu’aux propriétaires fonciers et collectivités dans leur développement.

 

Les actions de Confluence portent sur :

  • La recherche et la sécurisation de fonciers
  • La réalisation de l’ensemble des audits techniques, environnementaux, urbanistiques, juridiques
  • L’analyse du marché
  • La programmation et la conception d’un projet immobilier
  • Les démarches locales pour fédérer les acteurs du territoire
  • La préparation et l’obtention de l’ensemble des autorisations administratives

 

Un projet ?

Notre présence en Europe

Confluence a été créée en 2017 en Italie pour offrir une opportunité foncière et immobilière à ses clients souhaitant développer une opération logistique, industrielle ou tertiaire.

 

Forte de son succès en Italie avec près de 500 000 m² réalisés, Confluence s’est développée en 2021 en France, Espagne et Portugal, sous la direction Antonio Guarascio.

Dans chaque pays Confluence est représentée par : Matthieu PORTAL en France, Miguel Zornosa en Espagne et Tiago Martins Leite au Portugal.

Une équipe dédiée au montage

Développeur et aménageur, Confluence a été créée en 2017 pour offrir une opportunité foncière et immobilière à ses clients souhaitant développer une opération logistique, industrielle ou tertiaire. Confluence rassemble une équipe d’experts spécialisée dans le montage d’opérations afin de proposer des solutions face aux enjeux de raréfaction du foncier, de contraintes réglementaires et de transition environnementale. La transparence est au cœur de toutes nos actions. Nous nous inscrivons dans une démarche durable de partenariats pour permettre une reconnaissance et une valorisation de tous vos projets.

 

Contactez-nous

Le projet de Troyes

Confluence, filiale de GSE, initie un projet de plateforme logistique classe A de 91 000 m² à Troyes, dans la ZAC du Parc logistique de l’Aube. Ce projet durable comprendra des systèmes hydro-économes, des panneaux solaires et vise à préserver la biodiversité. La conception de ce bâtiment premium intègre la certification BREEAM EXCELLENT et la labellisation BIODIVERCITY.

Divisible, flexible, modulable ce bâtiment prévoit une large gamme de rubriques ICPE et permet de répondre aux attentes du marché.

En savoir plus

Le projet de Natura Parc

Natura Parc est un véritable havre écoresponsable pour les professionnels ! Situé sur 26 hectares, cette zone offre 14 parcelles de 7 500 m² à 26 000 m², propices à une grande variété d’entreprises et à la création de plus de 600 emplois. Ses caractéristiques écologiques incluent une architecture verticale, un corridor végétal pour la biodiversité et le bien-être des employés ainsi que la mobilité douce pour des déplacements responsables. Pour Natura Parc, développement durable et activités professionnelles se conjuguent harmonieusement.

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