Parc d’activité à étages à Tremblay : conception et réalisation par GSE

Une conception architecturale novatrice adaptée aux besoins logistiques et d’activités

Avec une superficie totale de 21 000 m², ce parc d’activités innovant situé à Tremblay-en-France répond parfaitement aux besoins logistiques et d’activités des entreprises modernes. Sa structure unique sur deux niveaux se distingue par la répartition fonctionnelle des espaces : un rez-de-chaussée dédié à la logistique et un étage conçu pour accueillir des activités diverses. Cette organisation est optimisée pour garantir fluidité et efficacité, notamment grâce aux cellules logistiques au rez-de-chaussée, spécialement adaptées aux gros porteurs et entourées par les trois bâtiments. À l’étage, les cellules de taille moyenne sont accessibles via une rampe pouvant accueillir des véhicules allant jusqu’à 19 tonnes. Cette conception architecturale associe modularité, fonctionnalité et esthétique, en réponse aux besoins des entreprises implantées dans la zone d’Aérolians.

Un projet tourné vers la durabilité et la performance énergétique

Au-delà de son architecture audacieuse, ce projet place la durabilité et la performance énergétique au cœur de ses priorités. L’utilisation d’un bardage translucide en polycarbonate dans les cellules garantit une luminosité naturelle optimale, réduisant ainsi la dépendance à l’éclairage artificiel. Par ailleurs, la toiture a été conçue pour être « photovoltaïque ready », permettant l’installation de panneaux solaires pour générer de l’énergie renouvelable. Ce souci de durabilité est renforcé par des certifications environnementales ambitieuses, telles que BREEAM « Very Good » et HQE NF « Excellent », qui attestent de l’engagement des concepteurs pour un bâtiment éco-responsable et performant sur le plan énergétique.

Un chantier collaboratif pour un parc d’activités à la pointe de l’innovation

La réussite de ce projet repose sur un partenariat solide entre des acteurs reconnus dans leur domaine. Magellan, en tant que développeur, et Harbert, en tant qu’investisseur, se sont alliés avec le groupement GSE, DVVD et Auer Weber pour mener à bien cette réalisation emblématique. Ce parc d’activités est le fruit d’une collaboration étroite qui a permis de combiner expertise technique, créativité architecturale et innovation. L’utilisation de composants et de dalles en béton préfabriquées en usine témoigne également d’un savoir-faire technique avancé, garantissant une qualité et une rapidité d’exécution exemplaires. Ce chantier, achevé en 18 mois seulement, représente une avancée significative dans la construction de bâtiments multi-étages, tout en répondant avec précision aux besoins des entreprises d’aujourd’hui.

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