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MCMI Saint Jacques de la Lande (35)

GSE livre un bâtiment de 4 040 m² pour un atelier de métallerie et des bureaux

Un bâtiment de 4 040 m² destiné à un atelier de métallerie et à des bureaux a été réalisé. Le projet visait à développer l’activité, à étendre la surface disponible et à améliorer les conditions de travail pour le propriétaire occupant. Plusieurs défis ont été relevés, notamment les contraintes réglementaires de la ZAC, un budget limité nécessitant un bâtiment neuf à un prix compétitif, la dimension adéquate de l’atelier pour les nouveaux besoins, ainsi que l’exigence d’un atelier lumineux, isolé et chauffé, et de locaux sociaux modernes et confortables. La livraison devait également respecter des délais précis.

Le projet spécifique comprenait 250 m² de bureaux et de locaux sociaux, tels que des vestiaires, une salle de pause et une grande salle de réunion. L’atelier, chauffé à 16°C, a été livré en 8,5 mois malgré le contexte sanitaire, et s’étend sur une surface de 3 750 m². Le bâtiment présente une charpente et un bardage métalliques, des bureaux conformes à la norme RT2012 et une hauteur libre de 6 m. L’importance des lots techniques a été primordiale pour la partie production de l’atelier de métallerie.


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Présentation du projet

Réalisation d'un bâtiment à usage d'atelier et de bureaux

Typologie du bâtiment

Bâtiment d’activités

Secteur d’activité de l’utilisateur

Industrie / Ind. Métallurgie - Plasturgie

Superficie

4 040 m²

Architecte

Ludovic ALEXANDRE