Bâtir autrement : pourquoi choisir des matériaux réemployés pour votre bâtiment industriel ?

Lorsqu’on pense à un bâtiment industriel, les premières choses qui viennent à l’esprit sont souvent ses vastes mètres carrés, sa structure en acier et les délais serrés pour le construire. On néglige souvent l’histoire des matériaux qui le composent. Pourtant, ces matériaux sont essentiels, car ils conservent l’Histoire et témoignent du passé tout en façonnant l’avenir. Ils nous rappellent que chaque élément du bâtiment est imprégné d’une richesse historique, souvent négligée, mais fondamentale pour comprendre et inspirer le monde que nous construisons.

Le point de départ : une évidence qui dérange

L’obtention d’une certification environnementale pour un bâtiment industriel est un processus rigoureux mais extrêmement bénéfique, tant pour l’entreprise que pour Lorsque vous concevez un nouveau bâtiment, tout semble évident : planifiez, commandez du neuf, et construisez.

Cependant, un problème persiste. Comment imaginer un espace tourné vers l’avenir tout en utilisant des méthodes d’hier ? En 2025, est-il encore pertinent de continuer à extraire, produire, jeter, et recommencer ?

Ce modèle linéaire a longtemps dominé non seulement notre manière de construire, mais aussi notre mode de vie. Il repose sur une consommation excessive de ressources naturelles, générant des montagnes de déchets. À l’évidence, ce modèle ne répond plus aux défis environnementaux actuels. C’est pourquoi de nombreux acteurs du bâtiment, des collectivités et des citoyens se sont engagés dans la création de nouvelles filières basées sur l’économie circulaire, ouvrant ainsi la voie à des méthodes innovantes.

Qu’est-ce que l’économie circulaire ?

Il s’agit d’un modèle économique visant à préserver les ressources naturelles, à limiter les déchets et à réduire l’empreinte écologique. Contrairement à l’économie linéaire, l’économie circulaire valorise les ressources, minimise les impacts environnementaux et crée des opportunités économiques. Elle encourage la mise en œuvre de solutions concrètes, qu’elles soient techniques ou organisationnelles, en impliquant l’ensemble des acteurs socio-économiques.

Dans le secteur du bâtiment, cela se traduit par :

• Le réemploi de matériaux issus de la déconstruction plutôt que l’achat de neuf,
• La éco-conception de bâtiments démontables ou évolutifs en termes de changement d’usage,
• L’utilisation de matériaux biosourcés ou recyclés,
• L’allongement de la durée de vie des structures,
• La réduction et revalorisation des déchets avant, pendant, et après le chantier.

Adopter une logique circulaire, c’est réinventer notre manière de concevoir, construire et rénover. Ce n’est pas un retour en arrière, mais un pas en avant vers un modèle plus résilient, local et intelligent. Un modèle où. En effet, ce modèle encourage à voir chaque ressource comme précieuse et non jetable, avant de leur attribuer le statut de déchet déchets nous pouvons les réutiliser, réemployer ou revaloriser

Grâce à des choix réfléchis, les murs de nos bâtiments industriels racontent leur histoire. Les cloisons vitrées peuvent provenir d’un ancien siège social déconstruit, les meubles et luminaires peuvent être récupérés, remis à neuf et réinstallés. Chaque matériau a son histoire, et désormais, elle se poursuit dans votre bâtiment industriel.

Du déchet à la ressource : comment changer de regard ?

Sur les chantiers, il est courant de voir des tonnes de matériaux se retrouver à la décharge : poutres en acier ou en bois, cloisons en bon état, dalles de faux plafond, chemins de câble, sanitaires et menuiseries intérieures… Bien souvent, ces objets ne sont ni cassés ni hors d’usage, ils sont simplement devenus superflus. Longtemps perçu comme inévitable, ce gaspillage est aujourd’hui remis en question !

C’est ainsi que la démarche évolue : ce que nous appelions « déchet » est souvent un matériau en attente d’une seconde vie. En observant, en questionnant et en cherchant des alternatives, des professionnels ont commencé à reconsidérer ces matériaux. Avec cette perspective, une nouvelle façon de penser la construction a vu le jour.

Des plateformes de réemploi ont émergé, rendant plus facile la collecte, le tri et la redistribution de ces ressources. Des collectifs d’architectes engagés redessinent désormais en s’appuyant sur l’existant plutôt que sur du neuf. Des entreprises spécialisées dans la déconstruction sélective, ou plus communément appelée dépose soignée, interviennent en amont pour préserver ce qui peut l’être, empêchant ainsi que des matériaux potentiels soient revalorisés énergétiquement, c’est à dire brulés. Cette prise de conscience collective incite les parties prenantes à réinventer leurs pratiques, modifiant ainsi l’avenir de nos industries.

Ce mouvement, qui conjugue économie circulaire, innovation constructive et un bon sens pragmatique transforme en profondeur les pratiques du secteur du bâtiment. Il nous pousse à revoir notre perception : un matériau provenant d’un chantier n’est pas nécessairement un déchet. Il peut être la base d’un futur projet, un composant chargé d’histoire et une ressource à valoriser.

Cette démarche a permis à un nouveau métier de voir le jour, celui de re-qualificateur matériaux. Ce sont des professionnels qui évaluent l’état et la fonctionnalité des matériaux pour assurer des garanties de performance et permettre une assurabilité équivalente à celles des matériaux neufs. Dans le cas d’une charpente bois par exemple, des tests électromagnétiques non destructif permettent de mesurer les caractéristiques mécaniques des sections afin de permettre le dimensionnement adéquat des charpentes. Parfois, sur d’autres composants tels que les sanitaires, un simple contrôle visuel et remise en état (détartrage) permet de donner une seconde vie aux matériaux. Ces entreprises emploient bien souvent des travailleurs sociaux en réinsertion ce qui est aligné également aux valeurs de l’économie circulaire (peut-être à reformuler…)

Plus qu’un geste responsable

Au départ, il est vrai que notre démarche visait principalement des objectifs environnementaux. Nous voulions réduire l’empreinte carbone de nos bâtiments, limiter les déchets et agir dans un secteur souvent considéré parmi les plus polluants et émetteur en gaz à effet de serre. Cela paraissait naturel, une question de bon sens pour préserver notre planète. Les matériaux réemployés sont valorisés comme nuls en termes d’impact carbone dans les analyses de cycle de vie qui estiment la quantité de gaz à effet de serre émises à toutes les phases d’un projet de l’extraction des matériaux à la déconstruction.

Mais en progressant, nous avons découvert bien plus que cela :

– Des économies parfois significatives : moins de matériaux neufs, moins de transports sur de longues distances, et moins de gaspillage lié au traitement des déchets. Le réemploi est ainsi devenu un levier de performance économique le réemploi coûte plus cher que le neuf malheureusement (environ 10%), on peut plutôt parler d’iso coût que de levier de performance économique

– Une esthétique inimitable : ces matériaux racontent une histoire, ils insufflent vie, apportant à votre bâtiment industriel une âme unique et une authenticité que l’on ne trouve pas dans les produits standardisés. Concevoir un bâtiment avec une architecture mettant en valeur ces éléments réemployés peut s’associer idéalement avec le style industriel qui privilégie parfois la fonctionnalité à l’esthétisme.    

– Une harmonie avec nos valeurs : cette approche reflète un engagement sincère, palpable au-delà des mots, auquel nos Clients et partenaires sont sensibles et s’identifient.

Et surtout, une nouvelle fierté est née. Celle de construire sans détruire, de bâtir sans effacer. Certes, cela exige plus de coordination, d’accepter l’inattendu, de repenser certains détails et d’être flexible. Construire autrement n’est pas une mode passagère, ni une niche pour quelques militants, mais une réponse aux défis actuels. Cela demande d’adapter les pratiques et d’anticiper la collecte de gisement à valoriser dans les projets. bases solides pour un projet véritablement écoresponsable et durable.

Et si vous osiez le réemploi ?

Cela signifie voir les matériaux, non pas pour ce qu’ils étaient, mais pour ce qu’ils peuvent encore devenir. Et si votre prochain bâtiment industriel débutait également avec cette simple question : que pouvons-nous réemployer ?

Contactez-nous