60% d’énergie économisée, et les machines tournent encore !

Maximiser l’efficacité énergétique un défi pour les bâtiments neufs et rénovés

La consommation énergétique des bâtiments, englobant le chauffage, l’électricité, la climatisation et l’éclairage, constitue le premier poste de consommation énergétique en France. Réduire cette consommation est essentielle, à la fois pour les économies financières engendrées et l’amélioration de l’impact environnemental, diverses solutions permettent de la diminuer jusqu’à 60% kWh/m²/an sur les bâtiments logistiques et industriels de GSE.

Comprendre et maîtriser les déperditions grâce au STD et SED

Pour identifier les postes d’amélioration de la consommation énergétique, il est essentiel d’identifier les sources des déperditions. Deux méthodes efficaces et complémentaires pour y parvenir sont la Simulation Thermique Dynamique (STD) et la Simulation Énergétique Dynamique (SED), utilisées aussi bien pour la construction que la rénovation.

La simulation dynamique est un outil puissant qui analyse de manière réaliste le comportement thermique et énergétique d’un bâtiment sur une période donnée. Les calculs se basent sur des scénarios personnalisés, comme ceux concernant l’occupation ou les consignes de température, afin d’approcher au plus près le comportement réel du bâtiment et ainsi optimiser les choix de construction pour les nouveaux projets et déterminer les axes prioritaires d’amélioration pour les bâtiments existants.

Simulation Thermique Dynamique (STD)

La Simulation Thermique Dynamique (STD) est un outil qui permet d’analyser comment un bâtiment se comporte sur le plan thermique sans tenir compte des équipements comme le chauffage ou la climatisation. Elle est particulièrement utile pour s’assurer que l’enveloppe du bâtiment assure un confort adéquat aux usagers du bâtiment et calculer les besoins énergétiques du bâtiment, fournissant ainsi une vision claire de son efficacité énergétique passive.

Une attention particulière est accordée à l’enveloppe du bâtiment, y compris les façades, la toiture, les planchers et les menuiseries. La qualité des matériaux et la précision de leur mise en œuvre sont essentielles pour assurer une excellente étanchéité à l’air et une isolation renforcée. Cette approche réduit les ponts thermiques, minimise les pertes de chaleur en hiver et évite les surchauffes en été. Ainsi, elle optimise la performance énergétique du bâtiment, tout en améliorant le confort intérieur et en réduisant les besoins en chauffage et en climatisation.

Voici quelques exemples d’applications de la Simulation Thermique Dynamique (STD) :

• Calculer les besoins en chauffage pour dimensionner correctement les équipements.
• Comparer différentes méthodes d’isolation.
• Estimer le risque de surchauffe d’un bâtiment durant l’été.
• Observer comment l’orientation d’un bâtiment influence ses besoins énergétiques.
• Évaluer l’effet d’une isolation thermique par l’extérieur sur les besoins en chauffage et le confort pendant l’été.

Simulation Energétique Dynamique (SED)

La Simulation Énergétique Dynamique (SED) vient compléter la Simulation Thermique Dynamique en évaluant la consommation énergétique d’un bâtiment, en tenant compte de son utilisation réelle et de ses équipements. Elle est essentielle tant pour les nouvelles constructions que pour les rénovations. Cette simulation aide à mesurer l’efficacité énergétique et à identifier les mesures correctives nécessaires pour prévoir les futures consommations et estimer les coûts associés.

La Simulation Énergétique Dynamique (SED) en application permet :

• De choisir le mode de chauffage le plus adapté, comme une pompe à chaleur ou une chaudière à gaz.
• De calculer les consommations liées à la climatisation.
• D’évaluer l’effet de différents types de ventilation sur les consommations de chauffage.
• De simuler comment la consommation énergétique varie en fonction de l’occupation et de l’utilisation du bâtiment.
• D’estimer les futurs coûts d’exploitation du bâtiment.
• De vérifier que les moyens mis en œuvre sur le projet permettront d’atteindre les objectifs du Décret tertiaire.

Blue Building : Blue is the New Green

Avec son programme The Blue Suite™, GSE va au-delà de la construction de bâtiments écoresponsables en se concentrant également sur les aspects sociétaux tout en assurant leur durabilité économique.

Trois niveaux de solutions sont proposés, adaptés aux besoins et aux objectifs de chaque projet et de chaque Client :

• Blue Building Essential : intégré par défaut à tous nos bâtiments, ce niveau inclut des solutions techniques éprouvées qui dépassent les normes réglementaires, telles que l’utilisation de béton bas carbone.
• Blue Building Plus : focalisé sur les solutions à impact avec des investissements maîtrisés, ce niveau permet une économie d’énergie pouvant atteindre 60 % (en kWh/m²/an) pour les bâtiments logistiques et industriels, qu’ils soient chauffés à 12 ou 19 °C, sur l’ensemble du territoire français.
• Blue Building Premium : cette version haut de gamme valorise une intégration à 360° des engagements solides tant sur le carbone et l’énergie qu’en matière de biodiversité, de confort pour les occupants, et de la réduction de l’impact environnemental des chantiers.

Une GTB bien réglée pour allier performance, économie et durabilité

La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) est vivement recommandée pour optimiser la performance énergétique, surtout dans les bâtiments tertiaires. Elle permet de contrôler et d’ajuster en temps réel la consommation énergétique, en harmonie avec les habitudes des occupants. En lien avec le décret tertiaire, la GTB est un outil clé pour suivre et atteindre les objectifs de réduction d’énergie et, par conséquent, de diminution des émissions de carbone. Elle facilite aussi la collecte de données, sensibilise les occupants, et permet de mettre en place des actions correctives. En conclusion, la GTB combine performance, maîtrise des coûts et durabilité.

Construire demain, l’ère des bâtiments éco-performants

Il est crucial pour l’avenir de notre société de réduire les factures énergétiques, d’accroître le confort des occupants, et de minimiser l’impact environnemental. Les bâtiments de demain doivent viser des gains significatifs, comme une réduction de 60 % de la consommation énergétique, qui peut se traduire également par une diminution de 80 % du carbone opérationnel en kgCO2éq/m²/an sur les bâtiments industriels et logistiques de GSE. Ces performances, autrefois perçues comme de lointains objectifs, sont désormais à portée de main avec le concept The Blue Suite™. En prenant des mesures dès aujourd’hui, nous préparons un futur durable.